1）   商鋪位置優(yōu)勢七里河區(qū)西站龔家灣十字西南角，是一個(gè)人口相對(duì)集中和區(qū)位優(yōu)勢明顯的核心消費(fèi)區(qū)這里不僅有蘭州理工大學(xué)技術(shù)工程學(xué)院、蘭州工業(yè)學(xué)院等高校，還擁有著蘭州九中、武警總隊(duì)醫(yī)院、電機(jī)廠醫(yī)院等固有的公共教育、醫(yī)療資源，此外龔家灣還輻射黃峪鄉(xiāng)、彭家坪、湖灘等周邊地區(qū)隨著建蘭麗苑、和泰家園、民生新天地、富潤家園等一批大型保障房項(xiàng)目的相繼落成入住，龔家灣地區(qū)的人口和居住檔次都在進(jìn)一步地提升因此，居民的消費(fèi)需求也在發(fā)生著變化
2）   人口優(yōu)勢周邊的小區(qū)多為您買這個(gè)項(xiàng)目帶來利潤；如今在龔家灣十字消費(fèi)的人群已經(jīng)達(dá)到了20萬人左右，輻射范圍包括黃峪鄉(xiāng)、彭家坪鎮(zhèn)、湖灘以及晏家坪的部分居民很顯然，龔家灣已經(jīng)不再是一個(gè)街道的概念了，它應(yīng)該是七里河西南地區(qū)的另一個(gè)大的商圈了因?yàn)樗粌H擁有龔家灣當(dāng)?shù)氐南M(fèi)人群，更為與其接壤的黃峪鄉(xiāng)、彭家坪鎮(zhèn)以及晏家坪部分地區(qū)的居民提供著日常用品的供給與服務(wù)不管從區(qū)位優(yōu)勢來講，還是從發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要來講，龔家灣地區(qū)的發(fā)展和謀劃都被推到了時(shí)代的前沿根據(jù)蘭州市第四版城市規(guī)劃，將把龔家灣地區(qū)造成一個(gè)宜商宜居的現(xiàn)代化城區(qū)
3）   商鋪周邊商圈優(yōu)勢附近一公里商圈①小區(qū) 建蘭麗苑、民生新天地、商通廠家屬院、欣德小區(qū)、和泰家園、真空廠家屬院、電機(jī)廠家屬院、九中家屬院、國資委三十八家園、永安小區(qū)、蘭港怡園、富潤家園，三匯悅郡等等②醫(yī)院 武警醫(yī)院、市三院 ③學(xué)校 龔家灣第一小學(xué)、龔家灣第二小學(xué)、龔家灣第三小學(xué)、蘭州九中、理工大西校區(qū)、蘭州工業(yè)學(xué)院等 ④市場 龔家灣中心菜市場
4）   商鋪具體信息建蘭麗苑本身是七里河一個(gè)大型的經(jīng)適房小區(qū)，有13棟樓共計(jì)2275戶，樓下的鋪面都是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，面積146平米—240平米，起售價(jià)8800元/平米，提供五成十年按揭，因此適宜多種業(yè)態(tài)經(jīng)營，投資自用兩相宜其中部分鋪面可以作為餐飲使用，鋪面有1-2，1- -1的類型，共38套，其中1- -1的有18套商鋪，已售2套在售16套，1-2的有20套，已售4套在售16套隨時(shí)實(shí)地可看，目前租金36元/平米，截止明年4月將提升到70元/平米以上，現(xiàn)在周邊的鋪面租金價(jià)已經(jīng)到60元/平米以上
5）   未來發(fā)展前景未來西客站南廣場將建于龔家灣機(jī)車廠片區(qū)，南廣場將于2017年3月份開工建設(shè)，占地面積13.58公頃，總建筑面積約12.15公頃，除此之外蘭州市將于西站城市配套工程兩條新建道路S260號(hào)和T112號(hào)道路該道路南接南山路，北連西津路，無論從哪一點(diǎn)投資商鋪，都能給您帶來巨大的利潤
 

  【周邊配套】小區(qū)門口就是車站，有BRT快速公交車，多路公交，等等以及再建的地鐵一號(hào)線，生活在這里出行非常方便周邊銀行小區(qū)附近有工行，建行，蘭州銀行，信用合作銀行，以及自動(dòng)取款機(jī)，前往西站方向所有銀行都有，保證你的金融方面足夠的方便辦理！  

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