帶租約穩(wěn)收益，開(kāi)發(fā)商售樓部置業(yè)經(jīng)理劉洪 本人承諾絕不發(fā)布虛假房源，真實(shí)有效！開(kāi)發(fā)商直售，非中介，財(cái)富熱線(xiàn)186 7037 9426 劉洪

此商鋪位于陽(yáng)光100前門(mén)商街，面積714平米，此鋪有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)

1，三面臨街，一面臨人氣廣場(chǎng)，緊臨地鐵口，擁有60米臨南二環(huán)的超長(zhǎng)展示面，位置相當(dāng)好，昭示性強(qiáng)；

2，此天之道足浴在河西5公里范圍內(nèi)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而周?chē)Ｗ∪丝诔?0萬(wàn)人，生意火爆，經(jīng)營(yíng)無(wú)壓力，升值潛力巨大；

3，鋪內(nèi)擁有多個(gè)專(zhuān)屬電梯從一層直達(dá)入戶(hù)，客戶(hù)享受VIP待遇，回頭客多；

4，買(mǎi)此鋪即贈(zèng)送千平的露臺(tái)，利用率高，保值增值率高；

5，此鋪可支持首付分期，后期也適合做公司、酒吧、休閑娛樂(lè)、清吧、露天海鮮城等等業(yè)態(tài)

公司介紹

陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)上市公司在全國(guó)20多個(gè)城市開(kāi)發(fā)了30多個(gè)項(xiàng)目累計(jì)開(kāi)發(fā)1000萬(wàn)平方米，每年新增100萬(wàn)平方米以上，陽(yáng)光100香港上市公司，中國(guó)百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)前十，公司打造，值得信賴(lài)！

長(zhǎng)沙大河西*入駐品牌開(kāi)發(fā)商——陽(yáng)光壹佰，5公里內(nèi)商業(yè)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)！介入就是成功！

集中高端餐飲、時(shí)尚娛樂(lè)、精品購(gòu)物、教育培訓(xùn)等多種元素于一體的時(shí)尚浪漫的悠享空間目前已經(jīng)入駐的商家有；

餐飲類(lèi)九桌/味巢/80后飯吧/香他她煲仔飯/正紅木桶魚(yú)/夢(mèng)之廚/瀏家小院/川味魚(yú)火鍋/開(kāi)心小鎮(zhèn)/潮人牛事/等

其它類(lèi)天之道足浴/人人樂(lè)購(gòu)物超市/羅莎蛋糕/良品鋪?zhàn)?羅森尼曼/老港記/瑞卡/傲視/純時(shí)光咖啡/康祺健身/萬(wàn)嬰早教/貝殼房子藝術(shù)學(xué)校/孩子島/卡其樂(lè)兒童娛樂(lè)場(chǎng)所等

以上商家均已簽定5-10年租賃合同，租金每年遞增，年租金達(dá)到10-40萬(wàn)可帶租約出售，租金抵月供，即買(mǎi)即收租回·報(bào)率超高

旺鋪一  成本150萬(wàn)，首付5成，現(xiàn)月收租6500元，年收租80000元，租金每年遞增，14年后您將擁有一個(gè)價(jià)值約200萬(wàn)的店鋪以及150萬(wàn)的租金收益

旺鋪二  成本280萬(wàn)，首付5成，現(xiàn)月收租18000元，年收租216000元，租金每年遞增，13年后您將擁有一個(gè)價(jià)值約350萬(wàn)的店鋪以及300萬(wàn)的租金收益

吸金好門(mén)面從何而來(lái)？！

三大財(cái)富保障

統(tǒng)一規(guī)劃將餐飲、休閑、娛樂(lè)等各業(yè)態(tài)以黃.金配比統(tǒng)一規(guī)劃分區(qū)，形成生態(tài)布局吃喝玩樂(lè)一站消費(fèi)，拉動(dòng)多元消費(fèi)

統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)15年商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，陽(yáng)光100采用先租后賣(mài)模式統(tǒng)一招商，確保商鋪業(yè)態(tài)均衡、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)投資低風(fēng)險(xiǎn)，盈利有保障

統(tǒng)一管理陽(yáng)光100專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行后期專(zhuān)業(yè)管理，規(guī)范商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，提升商鋪的品牌價(jià)值和附加價(jià)值

六大理由投資陽(yáng)光100前門(mén)商街

1》》 橋頭地段

    城市向西發(fā)展，項(xiàng)目位于大河西門(mén)戶(hù)、猴子石橋頭堡的位置，享受湘江新區(qū)、洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)等政策、資金、人口、產(chǎn)業(yè)等紅利帶來(lái)的商業(yè)投資巨大機(jī)會(huì)同時(shí)前門(mén)商街背靠大學(xué)城、三面臨街、一面臨陽(yáng)光100人氣廣場(chǎng)，昭示性強(qiáng)，客流匯聚較好，是黃.金商業(yè)投資地段

2》》 便捷交通

    地鐵三號(hào)線(xiàn)上蓋，并在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)陽(yáng)光站，未來(lái)直接接駁高鐵、飛機(jī)場(chǎng)，緊鄰猴子石、橘子洲、湘府路三條過(guò)江大橋，3分鐘至南湖路過(guò)江隧道，項(xiàng)目前設(shè)陽(yáng)光100國(guó)際新城公交站，共12條公交路線(xiàn)，暢達(dá)全城另項(xiàng)目位于西南二環(huán)交匯處，10分鐘達(dá)長(zhǎng)潭西高速和汽車(chē)西站，與湖南各地級(jí)市無(wú)縫接連

3》》 巨大消費(fèi)人群

    區(qū)域內(nèi)3公里范圍內(nèi)覆蓋麓南30多個(gè)社區(qū)約25萬(wàn)穩(wěn)定人群，大學(xué)城（湖大、中南、湖南師范大學(xué)等）約32萬(wàn)在校師生和教職工，同時(shí)陽(yáng)光100一二三四期近一萬(wàn)戶(hù)3萬(wàn)人的入住業(yè)主，是輻射60萬(wàn)巨大消費(fèi)人群的生活中心以年人均7500元的消費(fèi)水平，該區(qū)域達(dá)年45億的消費(fèi)潛力急需釋放，而麓南區(qū)域目前并無(wú)大型商業(yè)，商機(jī)無(wú)限！

4》》 超高回·報(bào)率

    前門(mén)商街一層層高6米，買(mǎi)一層得兩層；二三層垂直電梯直達(dá)，層層皆首層，街區(qū)內(nèi)循環(huán)分流式動(dòng)線(xiàn)、內(nèi)外雙采光、全景全明，鋪鋪通透無(wú)死角特色帶租約銷(xiāo)售，即買(mǎi)即賺，投資穩(wěn)定，交付首年投資率即達(dá)5%-8%.

5》》 火爆商業(yè)氛圍

    規(guī)劃餐飲、兒童兩個(gè)目前人氣最火爆的主體業(yè)態(tài)，且有純時(shí)光咖啡、香他她、羅莎蛋糕、良品鋪?zhàn)印⒊比伺Ｊ禄疱?、正紅木桶魚(yú)、味巢、80后飯吧、天之道健康會(huì)所、黃紅藍(lán)美術(shù)培訓(xùn)、七彩國(guó)際早教、貝克房子藝術(shù)、卡奇樂(lè)兒童游樂(lè)等品牌商家入駐，形成強(qiáng)大的商業(yè)帶動(dòng)性

6》》 統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理

成立專(zhuān)業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，對(duì)商街進(jìn)行統(tǒng)一包裝、體驗(yàn)營(yíng)造，并通過(guò)媒體渠道宣傳、促進(jìn)商家聯(lián)盟、整合內(nèi)外部資源、前期優(yōu)惠政策及舉行持續(xù)性人氣活動(dòng)等幫助商家運(yùn)營(yíng)

紙上談兵，不如來(lái)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察！！ 既然是投資就得花時(shí)間去考察   更多好門(mén)面請(qǐng)直接電話(huà)咨詢(xún)

詳細(xì)情況電話(huà)咨詢(xún)！或者，你可以直接到售樓部來(lái)找我，記得我的名字叫“186 7037 9426  劉洪”（非中介）

聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)是在中國(guó)招商網(wǎng)上看到的，謝謝！

聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)是在地緯招商網(wǎng)(www.wrnano.com)上看到的，謝謝！

客梯 | 貨梯 | 扶梯 | 暖氣 | 空調(diào) | 停車(chē)位 | 水 | 燃?xì)?| 網(wǎng)絡(luò)